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台湾宾果28客户端 安远县城市总体规划(2016-2030)局部调整方案简要说明

发布日期:2020-04-22 16:54 浏览次数:

1、总体规划局部调整背景

2019年5月,江西省自然资源厅印发《关于切实加强过渡期土地利用总体规划和城市总体规划实施工作的指导意见(赣自然资发〔2019〕5号)》(以下简称《指导意见》)、《过渡期“两规”融合评估报告及局部调整方案成果要求》等文件,明确提出了应切实加强“两规”管理工作,严格规范规划修改调整,推进“两规”有机融合,维护规划的严肃性和权威性。要以项目为导向,积极保障重大基础设施和公共服务设施落地,科学合理安排城乡居民点和各项基础设施空间布局,严格保护耕地和永久基本农田,强化节约集约用地。以问题为导向,重点通过“两规”协调评估,发现“两规”过程中存在的问题,针对性开展过渡期间两规局部修改工作。本次总规局部调整方案时效性至新编安远县国土空间总体规划批复生效为止。

通过“两规”评估分析,需调城规项目19个,其中涉及乡镇总规调整的2个、涉及城市总规调整的5个(新增建设项目2个,建设用地内部用地性质调整3个),可独立选址的12个,其中需在县城规划区内开发边界外独立选址的有6个(宁定高速匝道改建、扩建,安远天然气门站(1个),创业培训基地扩建,绿水青山欢乐谷,环保建筑材料厂,烟花爆竹仓库)。

2、总体规划局部调整方案说明

过渡期安远县城镇开发边界内建设项目有7个。其中,G238安远三排至黄泥岭公路改建工程(绕城公路)、家居建材市场,2个建设项目与中心城市总体规划相符;国家气象观测站、现代农业白雪菇工程化生产项目、圣邦燃气站,3个项目调整了城市建设用地性质;橙皇果业转型升级项目、现代考试中心,2个项目部分用地属于2016版城市总规的城市建设发展备用地,本次规划将其调成城市建设用地,使其与过渡期的“两规”相符。

本次7个近期建设项目总占地面积98.84公顷,其中超出16版总规城市建设用地面积约17.17公顷,根据“规模总量不变、用地增减平衡”的原则,对原16版总规城市建设用地方案布局进行局部调整,扣除指标来源于安远县中心城区城北组团铁路客运站西南侧4个地块,共扣除20.16公顷。由于鹰瑞梅铁路改线,安远县铁路客运站场位置调整面积不变,原规划铁路客运站场位置的现状居住用地保留,面积约2.99公顷。规模总量不变。

本次总规局部调整后,居住用地减少16.62公顷,公共管理与公共服务用地增加9.41公顷,商业服务业设施用地减少7.41公顷,工业用地增加16.41公顷,道路与交通设施用地减少1.79公顷,公用设施用地减少0.09公顷,绿地与广场用地增加0.09公顷。

3、公示

依据法律规定,现就《安远县城市总体规划(2016-2030)》局部调整方案向社会公开征求意见,欢迎广大市民积极参与,对规划方案提出意见和建议。意见和建议请在2020年2020年5月22日前送至安远县自然资源局或通过邮箱反馈。谢谢您的支持!

公示时间:2020年4月22日至2020年5月22日

联系人:陈洁

联系电话:18397871119

邮箱:aygtkjgh@163.com

 

 

附图1:调整前的中心城区用地布局



附图2:调整后的中心城区用地布局

 


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